2 AMBIENTES A ESTRENAR CON SUITE Y TOILETTE – VILLA URQUIZA Este invita a emprendimiento a disfrutar cada momento: un hermoso balcón terraza con buenas vistas para compartir y terraza verde . Espacios pensados para vivir, conectar y disfrutar cada día con comodidad y alegría. DISTRIBUCIÓNModerno departamento de 2 ambientes al contrafrente, con excelente calidad constructiva.Amplio living comedor con salida al balcón.Cocina integrada con muebles de diseño y espacio para lavarropas.Dormitorio en suite con baño completo.Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (sin equipos)Toilette de recepción.54 m² totales (48 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dormitorio en suite + toilette.• Estado: A estrenar.• Entrega: .Inmediata• Cocheras opcionales.• Apto profesional.• Apto mascotas.• Pisos de porcelanato y aberturas de doble vidrio hermético. AMENITIES / EDIFICIOTerraza verde con espacios de encuentro y sociabilización – Areas de coworking – Oficinas y estudios privados – Vegetación nativa integrada al diseño en terraza – Calefacción central y preinstalación para aire acondicionado – Accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓNDr. Pedro Ignacio Rivera al 5700, en el corazón de Villa Urquiza, barrio residencial y tranquilo, rodeado de árboles y espacios verdes.Excelente conectividad:• Próximo a estación de tren y múltiples líneas de colectivo.• Acceso rápido a avenidas principales y autopistas.Zona con servicios, cafés, colegios y comercios cercanos, ideal para vivir o invertir. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD(*) Emprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.(*) Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente. ¿QUERÉS CONOCERLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996