4 AMBIENTES A ESTRENAR CON SUITE, COCHERA Y PISCINA – CABALLITO SUR DISTRIBUCIÓNSemipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste.Amplio living comedor apaisado con salida al balcón.Cocina integrada con muebles completos, barra desayunadora y comedor diario.Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.Dos dormitorios con frente e interiores de placard.Baño completo y toilette de recepción.Lavadero independiente.Pisos de porcelanato símil madera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual.• Agua caliente central.• Carpinterías con doble vidrio hermético.• Excelente calidad constructiva y terminaciones.• Cochera fija incluida.• Expensas aproximadas: $210.000.• Entrega: Inmediata• Estado: A estrenar. AMENITIES / EDIFICIOPiscina – Solárium – Parrilla – Portón levadizo – Apto mascotas – Espacios comunes amplios y luminosos. UBICACIÓNViel al 800, entre José María Moreno y Directorio, en Caballito Sur.Zona tranquila y residencial, a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad.Excelente conectividad:• Subte E – Estación Emilio Mitre.• Múltiples líneas de colectivo.• Rápido acceso a avenidas principales y autopistas.Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital Álvarez). DATOS LEGALES / ACCESIBILIDADEmprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y de la escritura traslativa de dominio. ¿QUERÉS CONOCERLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996