Imponente casa de diseño moderno en una planta, ubicada en lote central. Acceso principal con puerta pivotante de chapa a un hall recibidor iluminado naturalmente por dos claraboyas. Frente revestido en piedra Murete San Luis que continúa hacia el interior, acompañado de palmeras con iluminación decorativa. Amplio living comedor integrado: una pared de estuco gris y barra revestida en piedra Murete San Luis con tabla de madera. Cocina comedor equipada con mobiliario de melamina con cierre suave, espacio para lavavajillas, horno Moretti de 90 cm, anafe de cuatro hornallas, isla con mesada de silestone, alacenas y guardado doble. Área privada:• Dos dormitorios con placard completo y baño compartido.• Master suite con vestidor, escritorio con puerta corrediza y baño privado. Exterior: Galería con parrilla conbarra revestida en piedra, barra de madera, bacha y toldo. Construida con doble muro. Detalles adicionales: • Circuito de 6 cámaras interior y exterior. • Puertas interiores Oblack enchapadas. • Parquización con palmeras, frutales, huerta y cerco vivo. • Acceso vehicular en pórfido patagónico grande. • Cortinas roller blackout en dormitorios. • Puerta blindada en dormitorios. • Luminarias LED empotradas. • Grifería FV modelo Libby. • Revestimiento exterior plástico e iluminación de exteriores. PRECIO: USD 280.000 Sobre Santa Irene - Comarcas de Luján:Barrio cerrado con casi 190 casas y lotes de 2.000 m². Club House con restaurante, piscina, canchas de tenis con iluminación, fútbol, vóley, gimnasio (7 a 22 hs.), plaza de juegos, clases deportivas y actividades recreativas para niños. Seguridad 24 hs. con triple alambrado electrificado, cámaras térmicas e infrarrojas, y policía adicional. Próximamente, supermercado autoservicio en Club House. Sobre Comarcas de Luján:Complejo de 5 barrios en 500 hectáreas, con más de 640 casas construidas y en construcción. Próximo centro comercial sobre Ruta 6, con supermercado, banco y locales comerciales. Frente a estaciones de servicio Shell y YPF. A metros del Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. ¡Consultanos! Nos especializamos en barrios cerrados y contamos con amplia oferta en Comarcas de Luján, Everlinks, Haras San Pablo, La Concepción, Los Juncos, Luján del Sol, entre otros. ¡Contá siempre con Profesionales Matriculados! Dirección: UF 22. Ruta 6 km. 155. Altura Acceso Oeste km. 59. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján. Superficie de terreno: 2006 m2. Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo. Superficie cubierta: 382 m2. Superficie semicubierta: 88 m2. Antigüedad: 2020. Cant. de ambientes: 6 + lavadero + family. Cantidad de Plantas: 1. Estado de la unidad: Muy bueno. Orientación: Sureste. Servicios: Electricidad, gas natural, fibra óptica. Pozo ciego y bomba extractora y presurizadora para el agua. Alarma: Si. Aire acondicionado: 4, frio calor. Calefacción: Radiadores. Agua caliente: Termotanque. Pileta de natación: Si, de 8m x 4m con borde atérmico, preparada para climatizarla, luces led, bomba automática, es de hormigón pintado y tiene cerco de vidrio, playa húmeda, solárium y jacuzzi. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: Si. Pisos y revestimientos: Porcelanato. Techo: Losa. Cielorrasos: Durlock. Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquitero. Color peltre. Riego de aspersión: Automático. Cerco: Si. Asfalto: Mejorado. Coordenadas: 34.560049292040986, -59.04684987754776 Monto de Expensas: $ 420.000 a Abril 2025. Código de la propiedad: CV1206 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar