La familia se agrando y estas necesitando un departamento cómodo con un dormitorio mas y dos cocheras? Queres vivir en Caballito y estas con el dinero justo? ¡Tu próximo hogar te espera en la calle Formosa a pasos de J. M. Moreno! DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. COCINA CON COMEDOR DIARIO. LAVADERO. 2 COCHERAS De dimensiones amplias el departamento es ideal para una familia con hijos. Data de 1980 y sus ambientes están originales pero se encuentra en perfectas condiciones de conservación. DESCRIPCIÓN - Palier privado - Ascensor de servicio - Living comedor de amplias dimensiones con espacio de bar. Pisos cerámicos. ventilador de techo El living tiene salida a un pequeño balcon - 3 Dormitorios. El dormitorio principal en suite. Ventilador de techo. Todos los dormitorios con amplios placares con frentes en color madera. - 2 Baños completos. Uno de ellos con ante baño - Cocina con espacio para comedor diario. Muebles alto y bajo mesada. Extractor de aire tipo Spar. Horno a gas. Puerta de servicio. Ventilador de techo - Lavadero con pileta y espacio para lavarropa - 2 Cocheras fijas ( una delante de otra). Ubicadas en el primer subsuelo. Se accede por montacarga ADICIONALES - Balcón - Armarios empotrados - Amplio espacio de guardado en cocina y pasillos - Caja de seguridad empotrada dentro de placard. - Puerta de servicio - Apto Mascotas - Apto Crédito - Portero con vivienda IMPORTANTE: La disposición del departamento es lateral. Tanto el living como los dormitorios miran a un aire y luz, abierto y con orientación Oeste ( Sol de tarde). Este aire y luz no puede ser tapado con ninguna construcción por que la propiedad ya esta rodeada de edificios consolidados UBICACIÓN Ubicado en Caballito, sobre la calle Formosa a metros de la Av J.M. Moreno y a 100 mts de la Av Alberdi. Rodeado de cafés y restaurantes Un lugar con infinidad de medios de transporte. A 300 mts de la estación Acoyte del Subte A. con múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Rodeado de plazas, parques y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Zona con excelente oferta educativa, comercial y gastronómica. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996