Casa con ingreso único por el garaje, con cocina comedor, 3 dormitorios, 1 baño, galería cerrada, lavadero separado y jardín. Los ambientes son luminosos y las condiciones de habitabilidad son buenas. Tiene servicios de gas, luz , cloacas y agua de red. El estado de la unidad: a reciclar UBICACION: La ubicación es inmejorable, está dentro de lo que se considera Patrimonio de la Ciudad, AU-DCF (Área Urbana - Distrito Casco Fundacional), esta condición permite la construcción de un edificio de departamentos de hasta 13 metros de altura, es decir de 4 plantas. Zonificación comercial, multifamiliar. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996