DÚPLEX de 2 AMBIENTES DIVISIBLES con lo que puede convertirse en un 3 ambientes. BALCON. ORIENTACION OESTE Grandes dimensiones ( 65 mts2) Este dúplex se encuentra situado en una hermosa zona de Caballito a metros de la Av Pedro Goyena llena de restaurantes, cafecitos y de renombradas heladerías. El dormitorio de muy amplias dimensiones es divisible, con lo que puede convertirse en un 3 ambientes Muy cerca del pulmón verde de parque Chacabuco donde podrás hacer deporte y mantenerte en forma. En su excepcional balcón terraza podrás disfrutar de la brisa de la tarde compartiendo una picada con amigos. Además, estarás a pasos de las principales avenidas ( Rivadavia y Alberdi) y medios de transporte inclusive el subte. ¡Ideal para moverte por la ciudad! DESCRIPCIÓN - Ambiente principal con vista a gran balcón terraza de 12 m2 - Dormitorio en primer piso. Al tener muy amplias dimensiones es divisible, con lo que puede convertirse en un 3 ambientes - Cocina integrada. Horno a gas. Muebles alto y bajo mesada - Baño completo con placard para guardado - Cochera ADICIONALES - Laundry UBICACIÓN -150 mts de Av Pedro Goyena con su polo gastronomico -100 mts de Av Alberdi y 100 mts de Av Rivadavia con infinidad de medios de transporte. Subte A estación Carabobo REQUISITOS - Mes adelantado - 1 mes de deposito - Garantía solo a través de seguro de caución - Ajuste trimestral x IPC ( Indice de precios Consumidor) - Contrato x dos años - Ingresos comprobables - No Apto Mascotas ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La Foto del espacio principal tiene amoblamiento virtual a fin de dar una idea de la potencial distribución de los muebles. El departamento se vende vacío (**) Esta propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996