Increible Casa en el centro de Lujan. Lista para mudarte. La casa esta ubicada al norte del centro de Lujan sobre un lote de 400m2 con una superficie cubierta de 225m2 aprox. Se distribuye de la siguiente manera: DESCRIPCIÓN Planta Baja - Hall de ingreso separado, con puertas con vidrio repartido, con el resto de la casa, continuando por el gran Living Comedor con hogar a leña, ladrillo a la vista y sus pisos al estilo colonial que hacen tener un ambiente muy acogedor. - Desde allí se observa un hermoso patio interno con una pequeña fuente en la pared al estilo, que conecta al quincho por puertas vidriadas dando así una gran vista desde el ingreso a la casa del bello jardín y pileta. - Continuando por el interior de la casa, luego del comedor, accedemos a un distribuidor que nos lleva a la cocina con doble mesada, bajo mesada y alacenas. Seguido a la cocina, el lavadero con gran lugar de guardado. Ambos ambientes con doble circulación con el patio colonial. Cuenta con un dormitorio muy amplio con salida al jardin y un baño completo con ventilacion a un segundo patio interior. Todas las aberturas son de cedro, con vidrio repartido. Planta alta Subiendo por la escalera posee un baño completo muy amplio y 3 dormitorios muy amplios tambien, con placares en cada uno .Todos los pisos son de parquet de pinotea entarugado en perfecto estado. Las habitaciones tienen ventanales con vista al jardín haciéndolos muy ventilados y luminosos. Los techos de madera a la vista muy bien conservados. Todas las aberturas son de cedro, de vidrio repartido ADICIONALES Quincho: con puerta ventanas de vidrio hacia el patio colonial y al jardín. con parrilla que se puede usar tanto del lado del quincho como desde el exterior por el jardín. Tiene 6,50 x 4,75 m2. Posee mesada con bacha doble. Una barra de hierro y madera que se puede sacar y colocar en el exterior frente a la parrilla, creando asi un nuevo espacio de encuentro. Cochera: cubierta con portor corredizo. Entran 2 autos. Jardín: de más de 160m2 con una pileta de 6 x 3 mts, con solarium, motor de desagote y fltrado en perfecta condiciones y Bomba de extraccion sumergible para llenado de pileta y de tanque de agua , en caso de ser necesario con corte automatico. La unidad posee sistema de aire acondicionado frio /calor Central. Alarma infrarroja en el parrque, sensores en todas las aberturas tanto de la planta alta como baja, tambien sensores en hall de entrada, living, comedor, garage, quincho. UBICACIÓN Zona de fácil acceso a autopista del Oeste. Zona comercial y a un par de cuadras del Hospital Nstra. Sra. de Lujan (*) La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. NO PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER TODO LO QUE SOÑASTE EN UNA CASA.... OPCION ALQUILER A PARTIR DE ABRIL SIN MUEBLES ¿AGENDAMOS UNA VISITA? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996