Excelente Casa de diseño moderno a estrenar a la Venta en Barrio Cerrado Luján del Sol UF 63 apta credito hipotecario ¿Estás buscando el hogar perfecto para tu familia en un barrio privado que combine ubicación estratégica, tranquilidad y acceso a servicios de calidad? ¡Esta es tu oportunidad! Emplazada en un lote central de 600 m² (15m x 40m) se encuentra muy cerca del área deportiva y cuenta con todos los detalles que necesitás para disfrutar del máximo confort. ¿Cómo esta distribuida? Planta Baja:Acceso principal a un amplio y luminoso living comedor con vistas al jardín, creando una conexión única con el entorno natural del barrio.Cocina Semi integrada con una gran barra desayunadora y mucho espacio de guardado , Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, ideal para la comodidad y privacidad que necesitas , Toilette de cortesía , Lavadero independiente , Galería con parrilla: Ideal para reuniones al aire libre. Cochera: Pérgola al frente para dos autos , jardín y Piscina: Perfecta para disfrutar los días de verano. Planta Alta:Dos dormitorios amplios equipados con placard. Uno de ellos cuenta con una terraza con vista al jardín. Baño completo: Moderno y funcional. ¿Que materiales posee la casa? Pisos: Porcelanato ITAGRES importado de 51 cm x 100 cm, ¡elegancia y calidad en cada paso!Aberturas: Aluminio con DVH (doble vidriado hermético), asegurando aislamiento térmico y acústico.Calefacción: Por radiadores con caldera dual.Baños: Revestidos en porcelanato.Exteriores: Revestimiento plástico de calidad.Piscina y pérgola para garaje de 2 autos.Sanitarios y griferías: De primera calidad. Superficies:Superficie cubierta: 170 m² Superficie semicubierta: 48 m² Superficie total: 218 m² Superficie del terreno: 600 m² ¿Con que servicios cuenta?Gas naturalAsfaltoLuz eléctricaFibra ópticaExpensas a septiembre de 2024: $250.000 Sobre Luján del SolUbicación: Sobre la Ruta N.º 7, en un predio frondoso y exclusivo con 83 unidades.Seguridad Privada: Acceso controlado las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia.Club House: Equipado con 2 piscinas, baños con duchas y un espectacular jardín de 9 hectáreas diseñado por paisajistas expertos. ¡Incluye un arroyo que recorre todo el barrio!Zona Recreativa: Canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, además de juegos para niños.Amplio SUM: Totalmente equipado con cocina, mesas, sillas y un hermoso hogar a leños para tus reuniones familiares.Deseo No dejes pasar esta oportunidad única de tener la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos de Luján. ¡Contactanos hoy mismo y vení a conocer tu futuro hogar en Luján del Sol!