VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX FRENTE AL PARQUE CHACABUCO Este encantador departamento en dúplex de 3 ambientes, ubicado en un punto estratégico frente al Parque Chacabuco, ofrece comodidad, estilo y una conexión directa con la naturaleza. La propiedad está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Cocina completa equipada con electrodomésticos modernos y muebles de calidad, diseñada para ser funcional y aprovechar al máximo cada espacio. Ideal para quienes disfrutan de la cocina y el orden. Baño completo de diseño moderno y materiales de primera calidad, proporcionando practicidad y confort en el día a día. Amplia habitación con espacio para placar sin frente ni interiores Un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad, con ventanales que permiten una excelente vista del Parque Chacabuco y que llenan el espacio de luz natural. Este ambiente es perfecto para momentos de relajación o reuniones sociales. Planta Alta: Una habitación en suite que incluye un amplio placard empotrado sin frente ni interiores, proporcionando un generoso espacio de guardado. El diseño de la suite, con sus detalles modernos y acabados de calidad, crea un ambiente acogedor y funcional, ideal para el descanso y la privacidad. Descripción de la zona: El departamento se encuentra en una de las áreas más privilegiadas de Parque Chacabuco, un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a uno de los pulmones verdes más importantes de Buenos Aires. El Parque Chacabuco, situado justo enfrente, ofrece una amplia gama de actividades al aire libre: desde correr por sus senderos hasta disfrutar de un picnic, pasando por canchas de deportes, áreas de juegos infantiles y zonas recreativas. El barrio cuenta con una excelente conectividad a través de la Línea E de subte y varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintas partes de la ciudad. En las inmediaciones, se pueden encontrar diversos servicios como supermercados, escuelas, centros de salud y una variada oferta gastronómica. En resumen, este departamento no solo brinda un espacio moderno y cómodo para vivir, sino que también ofrece una calidad de vida inmejorable gracias a su cercanía con el parque y su excelente ubicación en la ciudad. * El amoblamiento es virtual. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996