VENTA 3 AMBIENTES EN DUPLEX 94 M2 - PARQUE CHACABUCO Este espectacular dúplex, ubicado frente al icónico Parque Chacabuco, combina comodidad, diseño y una ubicación inmejorable en un entorno verde y tranquilo. A continuación, se detallan las características de esta propiedad: Planta Baja: Un amplio living comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, brindando una sensación de amplitud y calidez. El espacio es ideal para reuniones y momentos de descanso, con una vista privilegiada hacia el parque. Cocina funcional y moderna, equipada con muebles de primera calidad y espacio para el almacenamiento. Diseñada para aprovechar cada rincón, cuenta con acceso directo al comedor, facilitando la vida cotidiana. Un toilette en planta baja, perfectamente ubicado para visitas y comodidad. Planta Alta: Dos habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort. La habitación principal incluye un balcón privado, ideal para disfrutar de una taza de café mientras se observa la belleza del parque. Las escaleras de madera, con un diseño elegante y clásico, conectan ambas plantas, aportando un toque de sofisticación y calidez a la propiedad. Barrio y entorno: El dúplex se encuentra en el corazón del barrio de Parque Chacabuco, una zona residencial de gran renombre en la Ciudad de Buenos Aires. El parque que da nombre al barrio es uno de los espacios verdes más grandes de la ciudad, ofreciendo una amplia variedad de actividades recreativas al aire libre, pistas de atletismo, canchas deportivas y zonas de juego para niños. El área está bien conectada mediante transporte público, con estaciones de subte cercanas (línea E), además de diversas líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Asimismo, se pueden encontrar escuelas, centros comerciales, y una oferta gastronómica diversa en las cercanías, lo que convierte a esta zona en un lugar ideal tanto para familias como para parejas o profesionales que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de un entorno natural. * El amoblamiento es virtual VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996