Excelente Departamento con las comodidades de una CASA. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Ubicado en el primer piso con 3 dormitorios, uno en suite, balcón al frente, patio, parrilla y quincho o playroom con baño privado. DESCRIPCIÓN Piso de 4 ambientes BAJAS EXPENSAS. Unidad de 229 M2 Totales por Escritura. Cubierta 138 mts. / Semi cubierta 19 mts, / Descubierta 72 mts Cuenta con Palier privado y entrada de Servicio, cocina-comedor y Living muy amplio al Frente. Dormitorios al contrafrente orientación Norte, principal en Suite y 2 Dormitorios con amplios placares. Baño Principal completo, Toilette de recepción. Cuenta con calefacción por losa aradiante con caldera a gas y lo mejor el Gran patio con Parrilla y Playroom calefaccionado con Aire Acondicionado y baño para visitas. Lavadero independiente. Acceso con puerta blindada, Edificio de 7 pisos. ADICIONALES - Playroom - Sala Home Office - Quincho - Patio - cochera cubierta - Baulera. UBICACIÓN Doble circulación y en excelente ubicación. Se encuentra en el corazón de Caballito Sur, a metros de zona comercial con Cines ,Shopping y del parque Rivadavia.La zona con mas transporte de CABA, a solo 200 metros del Subte A (Estación Primera Junta), de la estación Caballito del tren Sarmiento y de más de 20 líneas de Colectivos. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996