Único PH, totalmente reciclado, desarrollado en dos plantas. Con entrada independiente y SIN EXPENSAS. Al frente con balcón corrido, muy luminoso y gran terraza propia. Cuenta con una superficie total 150,33 m2. Disponibilidad inmediata. DESCRIPCIÓN - Cómodo acceso por escalera revestida en mármol a hall de entrada. - Living Comedor con pisos de mármol y salida a balcón. - Ambientes muy luminosos. En 1er planta: - Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera en pinotea hidrolaqueada y placard. - Un baño completo. - Cocina con espacio para comedor diario y salida a patio. En planta alta: - Cuenta con un escritorio, tercer dormitorio o habitacion de servicio. - Espacio cubierto libre para otro escritorio, sector de planchado, baulera, o sector de juegos. - Un toilette. - Salida a gran terraza en forma de L. ADICIONALES - Lavadero - Agua caliente por termotanque a gas - Amplia terraza de uso propio. - Apto uso vivienda y/o Profesional (por Reglamento). UBICACIÓN FLORES - En excelente ubicación en la mejor zona de Flores. A 100 mtrs. de Avda. Rivadavia y de la Linea A del subte. Zona residencial y muy comercial. Nota: Esta propiedad No es accesible para personas con capacidades reducidas. IMPORTANTE: el amoblamiento que usted está viendo en la foto principal de este aviso es un amoblamiento virtual, que intenta darle una idea del potencial de decoración y amoblamiento de la propiedad. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996