Queremos presentarte un hermoso departamento en Duplex. ¡No hay muchos en este rango de precio, tenelo en cuenta! Ubicado en una esquina del tranquilo barrio de Villa del Parque en el limite con Villa Devoto, este departamento te cautivará desde el primer momento. El corazón de la propiedad es el balcón terraza en forma de "L", el lugar perfecto para disfrutar de una parrilla con amigos, cenas al aire libre, compartir risas en familia o simplemente relajarte mientras contemplas el atardecer. ¿Puedes imaginar un verano mejor? Un enorme living comedor con pisos de madera, y una amplia cocina con comedor diario en el 7° piso, y tres dormitorios en el 8° te brindan funcionalidad y privacidad. La luminosidad que inunda cada rincón es simplemente mágica. El balcón terraza rodea todos los ambientes, ofreciendo una vista panorámica que te robará el aliento. Cada espacio ha sido pensado para que cada miembro de la familia encuentre su propio rincón de paz. APTO CREDITO DESCRIPCIÓN Dúplex Piso 7 - Living Comedor en L, con Puerta principal - Cocina con Comedor diario y barra, con puerta de servicio - Toilette - Lavadero integrado en la cocina - Balcón Terraza en L con parrilla y reja para niños. Piso 8 - 3 Dormitorios. Todos con vista externa y placares empotrados ( en uno de ellos el placard es tipo baulera, con 1.4 mts de profundidad) - 1 baño completo de amplias dimensiones. - 2 toilettes - 2° Balcón terraza en L ADICIONALES - Parrilla - Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes - Estufa tiro balanceado en living - Piso de parquet en living y comedor - Piso alfombrado sobre parquet en habitaciones - Baulera dentro del departamento - Puerta principal y de servicio blindadas. - Persianas - Apto mascotas - Portero con vivienda - Rampa para personas con discapacidad motriz en Planta Baja UBICACIÓN Villa del Parques un barrio residencial que combina encanto histórico con comodidades modernas. Sus calles arboladas con plazas acogedoras y una variedad de comercios locales, promueve un ambiente tranquilo y comunitario. Su accesibilidad y proximidad a servicios educativos y de salud hacen de Villa del Parque un refugio agradable en la bulliciosa capital. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996