EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EN CABALLITO. Importantes medidas en living comedor con acceso a balcón con vista abierta y todo el sol (Orientación. NorOeste). La cocina es independiente y esta equipada con muebles completos en bajo mesada y alacenas. Cuenta con conexión para lavarropas, horno y anafe eléctrico y ventilación natural. Dos dormitorios de los cuales uno es en suite con placard (frente e interiores) y baño completo con mampara de vidrio alta. Ademas cuenta con otro baño completo para la segunda habitación e invitados, con mampara de vidrio. Los pisos son de porcellanato simil madera en el estar, living y los dormitorios, color chocolate en los baños y color natural porcellanato en la cocina. La calefacción es central por radiadores de regulación individual con 2 equipos en living y con 1 en cada habitación. Cuenta con la pre instalación de Aires acondicionados en Living y habitaciones. Edificio Full Amenities: Solarium, Sum, gimnasio, piscina, vigilancia por totem 24 hs. Las expensas tienen incluido luz, gas, aysa y seguridad . EN EL VALOR SE ENCUENTRA INCLUIDA COCHERA N° 27 Esta ubicación es privilegiada, ya que se sitúa en el barrio de Caballito, una zona residencial muy apreciada por su ambiente tranquilo y familiar. Ventajas de la ubicación: Accesibilidad: La calle Río de Janeiro está bien conectada con el resto de la ciudad a través de varias líneas de colectivos y la línea A del subte, con la estación Río de Janeiro a poca distancia. Servicios y comodidades: En las inmediaciones hay una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, y restaurantes. Además, el barrio cuenta con centros educativos de distintos niveles, lo que lo hace ideal para familias. Áreas verdes: Muy cerca se encuentra el Parque Rivadavia y Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, perfecto para actividades al aire libre y recreación. En resumen, este departamento ofrece una excelente combinación de confort y conveniencia, siendo una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. Edificio Apto para personas con movilidad reducida. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996