Sentite "en CASA" pero con la seguridad de un piso alto de 179 m2 totales y con palier privado en Palermo. DESCRIPCIÓN Cuando ingresas a "tu casa" desde tu palier privado y con puerta de seguridad, se encuentra un tremendo living apaisado al frente en L que comunica en todo su ancho con salida al balcón corrido de 1,40m prof. Este espacio tiene las medidas justas que te permite vestirlo con plantas y algun juego de sillones para exterior. En la parte social cuenta con toilette de recepción y una gran cocina incorporada con isla y comedor diario que te permitira disfrutar de tu pareja, tus hijos, las reuniones con familia y amigos. Cuenta con un espacio muy amplio de lavadero el cual tambien podria funcionar como habitacion de servicio ya que cuenta con baño privado.En la parte privada y totalmente separado de lo social se encuentran 3 dormitorios (principal de cómodas medidas en suite con vestidor), todos c/ persianas de aluminio y salida a balcón corrido, y un 2do baño completo compartimentado. Calefacción por losa radiante individual y pre instalación de Aire acondicionado. ADICIONALES:- Puerta de seguridad- Caldera individual- Piso de porcellanato- DVH (doble vidrio hermetico)- Persianas electricas- Muebles de cocina con Freno hidraulico- Pre instalacion de Aire Acondicionado - Incluye 2 cocheras fijas, una cubierta en subusuelo y la otra descubierta en planta baja. - 2 Balcones, gran balcon al frente y otro al contafrente. AMENITIES:- SUM.- Terraza en último piso con Solarium y parrilla. UBICACION:- En Fray Justo Santa Maria de Oro al 2200, entre Charcas y Paraguay, Palermo Soho, - a solo 1 cuadra del centro comercial "Distrito Arcos" y a 2 cuadras de Av. Santa Fe.- Subte D y numerosas lineas de colectivo IMPORTANTE: el amoblamiento que usted está viendo en la foto principal de este aviso es un amoblamiento virtual, que intenta darle una idea del potencial de decoración y amoblamiento de la propiedad. ¿Agendamos una visita? La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas. - VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996