Vivi en familia con la comodidad de tener todos los comercios y medios de transportes a tu disposicion. Este espacioso departamento de 4 ambientes con cochera, situado estratégicamente en la Av. Rivadavia al 5300, ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Con un piso de madera que brinda calidez, su entrada principal deja una impresión impactante. Las amplias habitaciones ofrecen versatilidad, y la inclusión de una cochera añade un valioso elemento de conveniencia. Este inmueble es una oportunidad única en el corazón de la ciudad. Descripcion - Amplio lving comedor - Hall de recepcion - Comedor o ante cocina - Cocina independiente - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Baño de servicio - 1 toilette de recepcion - 1 baño completo - 3 dormitorios - Pequeño balcon Adicionales - Piso de madera - Cochera fija cubierta en Segundo subsuelo (unidad funcional independiente) - Entrada principal y de servicio Ubicacion Se encuentra en el centro geografico de la ciudad, en el barrio de Caballito sobre Av. Rivadavia al contra frente, totalmente silencioso y con todos los medios de transporte a dispoisicion lo que te permitira trasladarte en transporte publico o en tu auto a cualquier parte de la ciudad ya que cuenta con acceso inmediato a la autopista 25 de mayo. 50 metros del Subte A (est. Primera Junta) 300 metros del Subre A (est. Acoyte) 200 metros del shopping Caballito y cines atlas Caballito 500 metros del Parque Rivadavia. IMPORTANTE: el amoblamiento que usted está viendo en la foto principal de este aviso es un amoblamiento virtual, que intenta darle una idea del potencial de decoración y amoblamiento de la propiedad. Este departamento cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida Agendamos una visita? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996