Tuviste un año durísimo? Estas cansado del cemento, las elecciones, la inflación y tanta pálida? HAY OTRA FORMA DE VIVIR!! TENEMOS UNA HERMOSA CASA PARA VOS! En el verde y al borde de una laguna. Es hora de que te relajes y que este verano vos tu familia se den un gusto! CASA ESTILO FRANCES CON VISTA AL LAGO. Lote 175 5 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA. GARAGE X 4 220 mts2 cubiertos, 45 mts 2 semicubiertos. Terreno de 832 mts2 ENTRADA IMPERIAL NO APTO MASCOTAS (*) El precio publicado corresponde a Diciembre 2023 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA - Living con hogar a leña provisto con sillones. Aire acondicionado F/C ( En la foto falta colocar la mesa ratona, pero ya esta comprada) - Comedor con mesa cuadrada para 8 comensales. Aire acondicionado F/C - 1 Dormitorio con placard de piso a techo y vista al jardín frontal - 1 Baño en suite - Cocina con hermosa vista al jardín frontal. Heladera Samsung, Cocina a Gas, Microondas, Campana extractora. Cafetera. Pava eléctrica - Lavadero con lavarropas. Calefón. Entrada de servicio que conduce al garage. - Garage x 2 techado con policarbonato - Espacio para tres autos descubierto - Ampla galería con parrilla, mesa y sillas para 10 comensales. Baño de servicio. Ventiladores de techo - Piscina con borde infinito. ( no posee sistema de climatización). Filtro automático - Amplio Jardín con vista al lago. Riego x aspersión. Cama elástica. Boyero eléctrico para evitar que ingresen animales desde la laguna. - Se puede andar en kayak por los lagos PRIMER PISO - Dormitorio principal con vista al jardín y al lago. Smart TV de 70 pulgadas. Vestidor. Baño en suite con doble vanitory, box de ducha, e hidromasaje. Aire acondicionado F/C - Dormitorio 2 con vista al lago. placard de piso a techo. Aire acondicionado F/C - Dormitorio 3 con placard de piso a techo con vista al jardín frontal. Aire acondicionado F/C - Oficina con hermosa vista - Baño completo SERVICIOS INCLUIDOS Jardinero Piletero Personal de limpieza 1 vez x semana 4 hs DETALLES DE CONSTRUCCIÓN - Sanitarios Ferrum, Cerámicos ILVA, Grifería FV - Doble vidrio hermético - Cámaras de seguridad (Solo externas) -Gas x garrafa PRECIOSSOLO DISPONIBLEJULIO 2° Quincena USD 1300 Este precio SI incluyen expensas, jardinero, piletero y 4 hs de limpieza semanal. Impuestos inmobiliarios. luz, gas, bidones de agua, NO INCLUYE ropa blanca..REQUISITOSPAGO ADELANTADO1 MES DE DEPOSITOCOMISION INMOBILIARIACertificado de antecedentes penalesSeguro del auto vigente AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad cuenta en su planta baja con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996