USD 248.000
Casa en Venta
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Cód. 52-CV999
UF 165. Barrio Haras San Pablo, Gral Rodriguez.
Ubicación
Ruta 6, km 169. Bº. Haras de San Pablo, General Rodriguez, B° Haras San Pablo, Gral. Rodríguez
Características
Tipo de propiedad
Casa
Orientación
Sureste
Antigüedad
4 años
Condición
Excelente
Ambientes
5
Descripción
Casa en Venta en B° Haras San Pablo, Gral. Rodríguez
Inmueble desarrollado en dos plantas. Acceso a Porche con puerta principal doble de madera.
En la planta baja al ingresar, encontraras el living con hogar y vista al parque. A la izquierda, se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor. A la derecha, la cocina comedor integrada, lavadero con amoblamiento y Toilette de uso diario y también desde el exterior.
La cocina tiene mesada de marmol de granito, n espacio para lavavajillas, amoblamientos de melamina con cierre suave, anafe vitroceramico, horno electrico empotrado y extractor de acero inoxidable. Comedor con mueble estilo rack de TV.
Termostato en todos los ambientes.
Revestimiento plástico exterior. Luminarias incluidas tanto en el interior como en el exterior.
Cortinas Roller sunscreen y blackout. Galería con parrilla, con bacha con mesada de mármol. Lote con fondo abierto a espacio verde.
Precio: USD 248.000
En Haras San Pablo hay Escrituración inmediata y mas de 185 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio.
El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros. El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para Visitas.El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km.).
Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos.Deportes y amenities: Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación, Caballerizas.
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Dirección: Ruta 6, km 169. Bº. Haras de San Pablo, Gral Rodriguez.Superficie de terreno: 1500 m2.Medidas del terreno: 30 m. frente x 50 m. de largo aprox.Superficie cubierta: 176,10 m2.Superficie semicubierta: 47 m2.Antigüedad: 2020Cant. de ambientes: 5 + lavaderoCantidad de Plantas: 2.Estado de la unidad: excelente.Orientación: sudesteServicios: electricidad, fibra óptica. 2 Pozos ciegos, agua con bomba extractora y presurizadora.Alarma: NoAires acondicionados: 3 frio calor-Calefacción: loza radiante eléctrica sectorizada.Agua caliente: termotanque eléctrico.Pileta de natación: No. Baulera: SiCochera: Si, dos cubiertas.Parrilla: Si.Pisos: PorcelanatoTecho: Tejas.Cielorrasos: Hormigón pintado de color blanco Aberturas: PVC, color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros de abrir y oscilobatientes. Riego por aspersión: NoCerco: si, en ambos laterales.Asfalto: siCoordenadas: -34.613695, -59.051321Monto de Expensas: $290.000 aproximadamente a Mayo 2024.
Código de la propiedad: CV999
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRÓServicios inmobiliariosMatrícula Nº3668