Casa en venta a estrenar ubicada sobre lote con fondo a espacio verde. Cocina con isla con mesada de mármol negro y amoblamiento. Amplio distribuidor a sector privado. 4 dormitorios, uno en suite con ante baño y vestidor. Los restantes poseen placard con interior completo y comparten un baño con bañera. Toilette de uso diario y toilette de uso exterior. Lavadero con mesada de granito y amoblamiento bajo mesada. Galería con parrilla con barra. Posee revestimiento plástico en el exterior y acceso vehicular y peatonal de hormigón. Precio: USD 270.000 San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! Dirección: UF 122. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan. Superficie de terreno: 2.000m2 Medidas del terreno: 38 m de frente x 52 m de largo. Superficie cubierta: 201,89 m2. Superficie semicubierta: 75 m2. Antigüedad: 2023. Cant. de ambientes: 5 + lavadero. Cantidad de Plantas: 1. Estado de la unidad: A estrenar. Orientación: Este. Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor, Pozo Ciego. Fibra óptica. Alarma: No. Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes. Calefacción: Radiadores. Agua caliente: Caldera dual. Pileta de natación: Si. Con borde atérmico, solárium, luces led y bomba automática. Baulera: No. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: Si. Pisos: Porcelanato. Techo: Chapa. Cierlorrasos: Yeso. Aberturas: De PVC color madera con DVH (Doble Vidrio Hermético). Riego por aspersión:No. Cerco: Si. Asfalto: Mejorado. Coordenadas: -34.544656, -59.048340 Monto de Expensas: $ 470.000 aprox a Noviembre 2024. Código de la propiedad: CV1078. Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668