Inmueble en venta desarrollado en 2 plantas. Ubicado sobre lote en esquina con bosque de eucaliptus que brinda privacidad y conexión con la naturaleza, además se encuentra próximo al ingreso al Barrio. Al ingresar se encuentra en Planta Baja un distribuidor con vista al parque, amplísimo y luminoso living comedor integrado. Cocina con amoblamiento marca Reno termoformado con cierre suave. Lavadero con mesada de granito. Galería con parrilla. En Planta Alta, 3 dormitorios con excelentes vistas, uno en suite con vestidor. Los dos restantes con placard con interior completo. Baños con sanitarios marca Roca y griferías FV. Cortinas roller sunscreen y blackout en todas las aberturas. Luces led embutidas y de exterior. Cuenta con revestimiento plástico en su exterior y paredes con revoque fino. Parque con Deck con fogonero. Juego infantil rustico de madera. Acceso vehicular y peatonal de pórfido. La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona. Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs. Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. Servicio de wi-fi en áreas sociales. Amplios boulevards pavimentados e iluminados. 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados. Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones. Segundo Club House ya construido y próximo a habilitarse en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio. A mayo 2022 se encuenta en construcción la portería por donde se accederá al shopping Lujan Walk. No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. Dirección: La Concepcion II. Av. Beschtedt 2050, Lujan Superficie de terreno: 1.000 m2 Superficie cubierta: 158 m2 Superficie semicubierta: 62,3 m2 Antigüedad: 2017 Cant. de ambientes: 5 mas lavadero Cantidad de Plantas: 2 Estado de la unidad: Excelente Orientación: Noroeste Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua Corriente, Cloacas. Alarma: No Aire acondicionado: 3 Calefacción: Por radiadores Agua caliente: Caldera dual Pileta de natación: 8 m x 4 m de hormigón pintado + playa húmeda con borde atérmico. Solarium y luces led con encendido automático. Bomba automática. Cochera: 2 cubiertas Parrilla: Si, mas horno Tromen de fundición a gas. Pisos: Porcelanato Techo: Chapa Cierlorrasos: Durlock Aberturas: Aluminio color blanco con mosquiteros y vidrios simples. Riego: Por goteo automático. Cerco: Si, alambrado de 1,20 m Asfalto: Si Coordenadas: -34.545910, -59.098062 Monto de Expensas: $ 75.000 a mayo 2023. Código de la propiedad: CV893 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668