Inmueble en venta sobre lote central del Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan.  Amplio living  de doble altura con hogar con estantes laterales de madera, con entrepiso  para destino de playroom o  escritorio cuyo balcón da al living y al cual se accede con escalera con baranda de acero inoxidable y peldaños de madera. Cocina comedor con muebles bajo mesada y espacio para el lavavajillas. Mueble despensero. Pasillo distribuidor con doble puerta, con placard para blanqueria. 3 dormitorios con un aire acondicionado en cada uno, uno en suite con vestidor y dos con placard con frente e interior completo. Lavadero. Galería con parrilla con bacha con mesada de mármol, que actua de barra para el parque. Toilette exterior. Depósito. Cochera cubierta para 2 vehículos. Todos los ambientes poseen calefactor.  Se incluyen cortinas en la puerta del frente y en los 3 dormitorios. Las aberturas son de aluminio gris con mosquiteros. Total 3 baños. Revestimiento interior y exterior plástico. Pileta con bomba automática, solárium y playa húmeda. Parquizacion. Amplio parque. Arco de futbol. Cerco alambrado en todo el perímetro.   Precio: USD 230.000   Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 155 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.   Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.   No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Barrio Boutique Lomas de San Francisco, Club de Campo Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf, Everlinks Gof & Country Club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!   Dirección:  Ruta 6 km 155, UF 60. B° Santa Irene, Comarcas de Lujan. Superficie de terreno: 2000 m2. Medidas del terreno: 40 m. de frente por 50 m de largo. Superficie cubierta: 218 Superficie semicubierta: 51,51 Antigüedad: 2011 Cant. de ambientes: 5 + deposito + lavadero Cantidad de Plantas: 1 con entrepiso Estado de la unidad: Excelente Orientación:  oeste Servicios: Electricidad, Gas Natural, internet por fibra óptica. Agua con bomba extractora y presurizadra. Pozo biodigestor. Alarma: No Aire acondicionado: 3 en dormitorios. Calefacción: Calefactores. Agua caliente: Termotanque. Pileta de natación:  Si, con borde atérmico solárium, bomba automática. Cochera: 2 cubiertas Parrilla: Si con barra al parque. Pisos: Porcelanato en todo el interior y cerámicos en galería y deposito. Techo: Losa y chapa en galería. Cierlorrasos: viguetas pintadas de blanco y machimbre en galería. Aberturas: aluminio color gris doble vidrio hermético (DVH). Riego por aspersión: No Cerco: alambrado en todo el perímetro. Asfalto: Mejorado. Coordenadas: -34.555566, -59.049588 Monto de Expensas: $ 140.000 a enero 2024.   Código de la propiedad: CV1105   Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.         Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar