Inmueble en venta en construcción, en 2 Plantas. Hermosas vistas desde Planta Alta. Lote con fondo a espacio verde. Abajo encontramos al ingresar la recepción y estudio, estar comedor. Cocina lavadero, quincho y cochera cubierta para 2 vehículos. En Planta Alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor,  y 2 dormitorios que comparten un baño.  Se vende en el estado en que se encuentra con algunos materiales que están en la obra. Plano aprobado por la Municipalidad de Lujan y por el Barrio.   Precio: USD 100.000   San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 10 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural. Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.   Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.   Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!   No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.     Dirección: UF162. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan Superficie de terreno: 2.000m2 Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo aproximadamente Superficie cubierta: 293 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Antigüedad: 2021 Cant. de ambientes: 8 Cantidad de Plantas: 2 Estado de la unidad: En construcción Orientación: Sur Servicios: Electricidad, Gas Natural a conectar, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor a colocar. Pileta de natación: No. En plano de planta para ser construida. Cochera: 2 cubiertas Techo: Falta en Planta Alta Aberturas: No incluidas Riego por aspersión: No Cerco: No Asfalto: Mejorado Coordenadas: -34.548820, -59.045313 Monto de Expensas:  $ 95.000 aprox a Julio 2023.   Código de la propiedad: CV960   Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.     Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar