USD 250.000
Casa en Venta
|
Cód. 52-77_
Casa en Venta en B° San Roque, Comarcas de Luján
Ubicación
RP6, B° San Roque, Buenos Aires
Características
Tipo de propiedad
Casa
Antigüedad
2 años
Ambientes
1
Descripción
Casa en Venta en B° San Roque, Luján
Inmueble de una sola planta con revestimiento plástico en su exterior. Ubicado sobre lote de 2.000m2 alambrado en todo el perímetro.
Acceso vehicular de hormigón e imperial (en U) de piedra partida.
Amplio living comedor cocina integrado. Cocina con mesada de mármol negro con bacha doble, con muebles de melamina y espacio para lavavajilla.
Distribuidor a dormitorios.
Toilette para uso diario.
3 habitaciones en total, 2 con placard con interior completo con puerta espejo que comparten un baño con bañera.
Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor. El baño de dormitorio posee bañera y mampara de cerramiento hermético de vidrio templado.
Sanitarios Roca y Piazza, griferías FV.
Galería con parrilla con mesada con bacha con cerramiento de lona cristal.
Toilette de uso exterior y lavadero.
Cortinas roller sunscreen en living y blackout en dormitorios.
Luminarias led empotradas e iluminación de exterior.
Cochera de cemento alisado. Solados de cerámicos. Tacho de basura de uso reglamentario.
Precio: USD 250.000
San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.
Dirección: UF143. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan
Superficie de terreno: 2.000 m2
Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo
Superficie cubierta: 179,82 m2
Superficie semicubierta: 45 m2
Antigüedad: 2022
Cant. de ambientes: 4
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Oeste
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.
Alarma: No
Aire acondicionado: 3 frio/calor
Calefacción: Aire frio/calor y preparación para la colocación de radiadores.
Agua caliente: Termotanque
Pileta de natación: Si, de PVC con solárium, playa húmeda, borde atérmico y bomba automática.
Cochera: 2 cubiertas
Parrilla: Si
Pisos: Porcelanato y flotante en dormitorios.
Techo: Chapa y losa
Cierlorrasos: Machimbre a la vista y durlock
Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.
Riego por aspersión: No
Cerco: Si
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.545928, -59.048051
Monto de Expensas: $38.000 a Noviembre 2022
Código de la propiedad: CV938
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668
www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar