Excelente inmueble en venta de estilo contemporáneo minimalista. Se accede a través de imponente puerta de acero al living comedor cocina integrado. Este ambiente posee grandes ventanales y altura extendida.  La cocina cuenta con cocina con espacio para heladera doble puerta, horno y microondas empotrados, muebles bajo mesada y alacena de Rauvisio (Melamina de acabado brillante, tope de gama en amoblamientos) con cierre suave y accesorios, anafe vitroceramico y extractor de aire de acero inoxidable. Baños con revestimiento de piso a techo con muebles flotantes laqueados, sanitarios marca Deca sin mochilas con botón de descarga empotrado y desagotes ocultos. Griferías de cierre cerámico y mesadas tipo Sylestone. Luces led en interior y luminarias decorativas.  Luces de exterior con encendido automático. Hall de distribución a dormitorios.  3 dormitorios en total. Un en suite con vestidor, con hidromasaje y columna de ducha. Dos dormitorios con placard a la vista. Cielorrasos con durlock decorativos en cocina y dormitorio principal. Cortinas roller y blackout incluidas. Galeria con radiadores y cerramiento de lona cristal. Fachada y contrafrente con detalles de piedra y revestimiento plástico. Acceso vehicular de hormigón y peatonal con peldaños con luz. Parquización Detalles de categoría.   Precio: USD 390.000   San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 120 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 95% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres.  Circo para niños.  Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.   Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell e YPF frente a la rotonda de ingreso. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.   No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.     Dirección: UF 100. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan Superficie de terreno: 2.000 m2 Medidas aproximadas del lote: 73 m frente 66 m lateral izquierdo 16 m lateral derecho 50 m contrafrente Superficie cubierta: 215 m2 Superficie semicubierta: 150 m2 Antigüedad: 2020 Cant. de ambientes: 4 + dependencia de servicio Cantidad de Plantas: 1 Estado de la unidad: Excelente Orientación: Sudoeste Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora y presurizadora de agua y 2 pozos biodigestores Alarma: No Aire acondicionado: 5. Frio/calor Calefacción: Radiadores Agua caliente: Caldera dual + termotanque Pileta de natación: Si, con borde atérmico, luces led con control remoto, cascada, piso de porcelanato para piscinas y alambrado. Baulera: Si Cochera: 2 cubiertas Parrilla: Si con conexión a gas, horno de hierro fundido, barra  de cemento alisado y bacha y cocina industrial Pisos: Porcelanato Techo: Losa Cierlorrasos: Hormigón a la vista y durlock Aberturas: De aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros Riego por aspersión: Si, automático Cerco: Si Asfalto: Mejorado Coordenadas: -34.545074, -59.050570 Monto de Expensas: $32.000 a Mayo 2022     Código de la propiedad: CV887   Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.     Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar