Inmueble en venta desarrollado en 2 plantas. Ubicado sobre lote en esquina con bosque de eucaliptus que brinda privacidad y conexión con la naturaleza, además se encuentra próximo al ingreso al Barrio. Al ingresar se encuentra en Planta Baja un distribuidor con vista al parque, amplísimo y luminoso living comedor integrado. Cocina con amoblamiento marca Reno termoformado con cierre suave. Lavadero con mesada de granito. Galería con parrilla. En Planta Alta, 3 dormitorios con excelentes vistas, uno en suite con vestidor. Los dos restantes con placard con interior completo. Baños con sanitarios marca Roca y griferías FV. Cortinas roller sunscreen y blackout en todas las aberturas. Luces led embutidas y de exterior. Cuenta con revestimiento plástico en su exterior y paredes con revoque fino. Parque con Deck con fogonero.  Juego infantil rustico de madera. Acceso vehicular y peatonal de pórfido.   La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona. Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs. Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. Servicio de wi-fi en áreas sociales. Amplios boulevards pavimentados e iluminados. 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados. Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones. Segundo Club House ya construido y próximo a habilitarse en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio. Se encuenta en construcción la portería por donde se accederá al shopping Lujan Walk.   No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.     Dirección: La Concepcion II. Av. Beschtedt 2050, Lujan Superficie de terreno: 1.000 m2 Superficie cubierta: 158 m2 Superficie semicubierta: 62,3 m2 Antigüedad: 2017 Cant. de ambientes: 5 mas lavadero Cantidad de Plantas: 2 Estado de la unidad: Excelente Orientación: Noroeste Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua Corriente, Cloacas. Alarma: No Aire acondicionado: 3 Calefacción: Por radiadores Agua caliente: Caldera dual Pileta de natación: 8 m x 4 m de hormigón pintado + playa húmeda con borde atérmico. Solarium y luces led con encendido automático. Bomba automática. Cochera: 2 cubiertas Parrilla: Si, mas horno Tromen de fundición a gas. Pisos: Porcelanato Techo: Chapa Cierlorrasos: Durlock Aberturas: Aluminio color blanco con mosquiteros y vidrios simples. Riego: Por goteo automático. Cerco: Si, alambrado de 1,20 m Asfalto: Si Coordenadas: -34.545910, -59.098062 Monto de Expensas: $ 290.000 aprox a mayo 2024.     Código de la propiedad: CV893   Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.     Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar