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Impecable casa en venta con piscina, lote 65, B° Santa Irene, Comarcas de Luján.

Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 290.000

Descripción

Inmueble ubicado en el lote 65 del Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján. El mismo se caracteriza por su estilo, luminosidad y amplios ambientes. Esta en impecable estado, cuenta con revestimientos y detalles constructivos de excelente calidad.

Planta Baja: Hall de entrada, sala de estar, cocina, comedor,  estudio, toilette, tres dormitorios, más playroom o escritorio (cuatro dormitorios), baño completo, quincho con parrilla y cocina, galería cubierta con toilette, lavadero.

Planta Alta: Suite de 63 m2. de dormitorio con vestidot, baño y balcón.

Vivienda con tres accesos, principal, de servicio y quincho, por lo que se puede ingresar independientemente por uno u otro lado. Acceso de cortesía adoquinado.

Muebles bajo mesada con barra desayunadora y alacenas, mesada de mármol, campana extractora de aire de acero inoxidable.  Cinco baños en totl, tres completos y dos toiette. Cortinas roller black out incluidas. Doble sistema de calefacción, con radiadores y aire acondicionado central frio-calor sectorizado.

Iluminación exterior, reflectores led y decorativos. Parquización  variada en todo el tole con algunos frutales.

Precio: USD 290.000

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene 90 casas entre construidas y en construcción y ya están el 90% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para niños en verano, Clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se construirá próximamente un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se construirá próximamente un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.

 

Dirección: Av. Beschtedt al 2500. Luján.  Bajada Acceso Oeste Km 65.

Superficie de terreno: 2000 m2.

Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.

Superficie cubierta: 276 m2.

Superficie semicubierta: 26 m2.

Antigüedad: 2010

Cant. de ambientes:  8

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Este.

Servicios: Electricidad, gas natural.

Alarma: Si

Aire acondicionado: Central.

Calefacción: Doble sistema de calefacción, por radiadores (caldera marca Caldaia), y por aire.

Agua caliente: Termotanque.

Pileta: De natación, 36 m2 con venecitas, luces con manejo remoto, borde atérmico y playa húmeda.

Baulera: Si.

Balcón: Si.

Cochera: Cubierta para 2 vehículos.

Parrilla: 2, una techada y una descubierta.

Pisos y revestimientos: Porcelanato  y  flotante.

Techo: Losa.

Cielorrasos: Durlock.

Aberturas: PVC  con DVH (Doble Vidrio Hermético) color blanco con mosquitero, corredizas,  de abrir y oscilobatientes.

Riego por aspersión: Automático.

Cerco: De 1,20m de altura, con tres tranqueras entre peatonales y vehiculares.

Asfalto: mejorado.

Coordenadas: -34.556354, -59.047942

Expensas: $ 16.500 a mayo 2020.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=LieFi5YjlC8

 

Código de la propiedad: CV460

 

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 

Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios

Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar

Tel.: (011) 15-4034-8587

Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

  • Dirección: Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-18463
  • Precio: 290.000
  • Tamaño de la propiedad: 276 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Cochera: 2

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Información de contacto

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(011) 15 4034-8587(011) 15 4034-8587
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