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Estupenda casa de 3 dormitorios y piscina. Barrio Arroyo Dulce.

Ruta Provincial N°47 Km.1,5
U$S 320.000

Descripción

Funcional y cómoda vivienda de 1 planta sobre lote central del Barrio Arroyo Dulce. Conformada por un total de 7 ambientes y 3 baños, incluyendo  3 dormitorios, 1 en suite y con vestidor. Baño en suite con hidromasajes. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción central. Cochera cubierta para 2 vehículos. Parrilla.  Alambrado en todo el perímetro.  Escrituración inmediata. Apta Crédito bancario

 

El Barrio Cerrado Arroyo Dulce está formado por 50 hectáreas con 326 lotes de 900 a 1500 m2 de superficie. Esta urbanización se encuentra ubicada en Luján. Se destaca por las ondulaciones del terreno, en un campo muy quebrado y es atravesado por un arroyo, formando un paisaje muy pintoresco.

El emprendimiento es ideal para utilizarlo como vivienda permanente. La característica particular es su fácil acceso desde la Ciudad de Luján, completa red de servicios y amplios espacios comunes.

El club house tiene restaurante, salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio. y juegos para niños.

El área deportiva cuenta con pileta de natación, canchas de tenis y cancha de fútbol .

Servicios en la urbanización:

Seguridad la 24 Hs. Electricidad. Gas Natural. Teléfonia e Internet. Red Cloacal.

A 700 m. de la traza Autopista Lujan Mercedes que en un futuro brindará un mejor acceso.

 

Precio: USD 320.000

 

Dirección: Ruta Provincial N°47 Km.1,5  UF 216(H4).   Barrio Cerrado: Arroyo Dulce

Medidas del terreno: 37,70 m . de frente  x 32,30 m. de largo x  20,79 m. de fondo

Superficie de terreno: 944,55 m2.

Superficie cubierta: 240,93 m2.

Superficie semicubierta: 54,70 m2.

Antigüedad: 8 años

Cant. de ambientes: 7 ambientes y 3 baños.

Estado de la unidad: Excelente

Orientación:  Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Cloacas. Pozo con bomba extractora para el agua. Teléfono. Internet. Cable satelital.

Alarma: Si.

Aire acondicionado: 7  aires frio/calor.  1 en cada ambiente.

Calefacción: Con  radiadores

Agua caliente: caldera dual + termotanque.

Pileta de natación: 8 m. x 4 m. mas playa húmeda de 3 m. x 3m. Con luces de led.

Cochera: Si, 2. Una cubierta y una semicubierta.

Parrilla: Si.

Pisos: Microcemento en living comedor, flotante en los  dormitorios y mosaicos en la cocina  y galería.

Techo: losa y chapa.

Cielorrasos: Yeso

Aberturas: Pvc con DVH color simil madera. Puerta de entrada principal de madera.

Asfalto: No. Mejorado.

Monto de Expensas:$ 7.500 aprox a junio 2018.

Coordenadas: -34.603605, -59.113052

Video: https://www.youtube.com/watch?v=_JweoE6TmQA

 

Código de la propiedad: CV164

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

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Matrícula Nº3668

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Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

  • Dirección: Ruta Provincial N°47 Km.1,5
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-22971
  • Precio: 320.000
  • Tamaño de la propiedad: 240 m²
  • Área terrestre: 944 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Cochera: 2
  • Año de construcción: 2009

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Información de contacto

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