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Espectacular casa en venta amueblada. UF 19, Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Buenos Aires, Argentina
U$S 640.000

Descripción

Casa en venta de una planta ubicada en el Lote 19 del Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján, el cual tiene una ubicación excelente dentro del Barrio, cerca del acceso y a metros de la calle principal.

El inmueble es de estilo moderno, con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos.

Consta de hall de entrada, living comedor, cocina, toilette de visitas, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño completo, escritorio, quincho con parrilla con cocina equipada y baño completo, habitación de servicio, depósito, galería cubierta, cuatro cocheras y piscina.

Cocina con extractor de aire de acero inoxidable marca Franke, con alacenas, con mesada de Silestone con barra, horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico, con lavavajillas, amoblamientos de cocina marca Jonhson.

Hogar marca Nuke hermético. Baño de uso diario completo con ante baño. Dormitorios con placares con interior completo, uno en suite con hidromasaje y  vestidor. Los dormitorios al contrafrente poseen puerta balcón. Baño con mampara de vidrio corrediza compartido entre dos dormitorios. Sanitarios Roca y grifería FV monocomando de cierre cerámico.

Quincho con mesada de mármol, cocina, lavavajillas, anafe y extractor de aire de acero inoxidable marca Samsung. Parrilla con tapa revestida con piedra Murete de San Luis. Cerramiento de vidrio con abertura total para integrar con galería y pileta. Lavadero con mesada de mármol con alacenas. Quincho con un dormitorio  de huéspedes con baño en suite con hidromasaje y dos placares, uno en pasillo y otro en dormitorio. Deposito con la posibilidad de hacer una habitación de servicio. Galería con cerramiento con lona cristal en laterales.

Cortinas black out y sunscreen incluídas. Luminarias Led incluídas. Circuito de 16 cámaras. Todo el amoblamiento incluído tal cual se ve en las fotografías.

Parquización con árboles frutales, pinos y cerco vivo en todo el perímetro, palmeras. Acceso vehicular en U de hormigón. Revestimiento exterior con piedra Murete San Luis. Puerta principal doble de madera con buñas de acero inoxidable.

 

 

Precio: USD 640.000. Se acepta inmueble en CABA en parte de pago a analizar.

 

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene más de 125 casas entre construidas y en construcción y ya están el 95% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House con restaurant, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para niños en verano, Recreacion para niños todos los sabados, Clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se está construyendo un centro comercial a denominarse “Comarcas Open Mall” sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio Shell a inaugurarse en Mayo 2020, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.

 

Dirección: Ruta 6 Km 155.
Medidas del terreno: 40 m de frente por 50 m de largo aprox.
Superficie de terreno: 2.007 m2.
Superficie cubierta: 307,45 m2.
Superficie semicubierta: 108,60 m2.
Antigüedad: 2014.
Cant. de ambientes: 7.
Cant. De plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Este
Servicios: Electricidad, gas natural, agua con bomba extractora y presurizadora, pozo biodigestor de lecho nitrificante.
Alarma: Si, y sistema de cámaras (16).
Calefacción: Con aire acondicionado frío/calor.
Aire acondicionado: 8 frío/calor.
Agua caliente: 2 termotanques.
Pileta de natación: Si. Con bomba automática de 5m x 15m con luces Led a control remoto, playa húmeda, solárium. Totalmente revestida con venecitas.
Baulera: Si.

Cochera: 4 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato y madera Patagonian Flooring
Techo: Losa.
Cielorrasos: Durlock.
Aberturas: PVC color blanco con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.

Riego por aspersión: Si.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas:  -34.559947, -59.045767

Monto de expensas: $ 16.500 Mensual a abril 2020.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=IG_zZpsnFnc

 

 

Código de la propiedad: CV639
Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ

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Matrícula N°3688

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Tel.: (011) 15-4034-8587

Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

  • Dirección: Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Buenos Aires, Argentina
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-35519
  • Precio: 640.000
  • Tamaño de la propiedad: 307 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Cochera: 4

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Información de contacto

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