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Casa minimalista en venta. UF 176 Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

RP6, Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 350.000

Descripción

Casa en venta de estilo minimalista a estrenar. La misma se encuentra en construcción actualmente, Fecha estimada de entrega: Agosto 2023. Las imágenes de esta publicación son Renders.

 

En Planta Baja: Cocina comedor integrados, con amueblamientos bajo mesada de melanina y mesada silestone. Toilette. Despensa. Lavadero, escritorio o playroom, galería con parrilla, baño de uso exterior, espacio de guardado cochera semicubierta para 2 vehículos, Piscina.

 

Planta Alta: 2 dormitorios con placard, un baño, un dormitorio en suite con vestidor.

 

Construcción con paredes combinadas de hormigón a la vista y yeso. Estilo moderno.Mucha luz natural.

Puerta principal de entrada en hierro y vidrio de piso a techo. Griferias FV monocomando, Sanitarios Ferrum. Puertas interiores de madera a medida.

 

 

Precio: USD 350.000

 

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

 

 

Dirección: Ruta 6 km 155. UF 176.  Barrio: San Roque, Comarcas de Lujan. .

Superficie de terreno: 2000 m2.

Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.

Superficie cubierta: 225,84 m2.

Superficie semicubierta:  89,65 m2.

Antigüedad: 2023.

Cant. de ambientes: 6 + lavadero + despensa.

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: a estrenar

Orientación: Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural,  fibra óptica. Agua con bomba extractora y presurizadora. Pozo biodigestor.

Alarma: No

Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes.

Calefacción: losa radiante.

Agua caliente: termotanque

Pileta de natación: Si, revestida con venecitas, luces led y bomba automática.

Cochera: 2 semicubiertas.

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa

Cierlorrasos: Hormigón a la vista.
Aberturas: Aluminio con Doble Vidrio Hermetico (DVH) línea A40.

Riego por aspersión: Si

Cerco: si, en todo el perímetro.

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.548836, -59.043735

Monto de Expensas: $ 62.000 aprox a abril 2023.

 

 

Código de la propiedad: CV1028

 

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

 

  • Dirección: RP6, Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-53315
  • Precio: 350.000
  • Tamaño de la propiedad: 225 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Año de construcción: 2023

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Información de contacto

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