Casa en venta con excelente ubicación dentro del Barrio. Cerca del acceso, sobre cuadra sin tránsito, porque no tiene salida ya que termina en Cul de Sac.
Se ingresa a través de puerta principal pivotante de chapa color blanco. Living con hogar integrado a cocina comedor. Cocina con isla con mesada de mármol, anafe marca Samsung, horno empotrado marca Whirpool y campana extractora de aire de acero inoxidable. Bacha Johnson con grifería con duchador. Posee amoblamiento bajo mesada y alacenas y revestimiento sobre mesada.
Dos dormitorios con placard con interior completo. Dormitorio principal con puerta balcón al exterior.
3 baños con mampara y vanitorys flotantes.
Toilette de uso exterior.
Puertas de interior con buñas con marco de chapa.
Luminarias led empotradas.
Zócalos de madera.
Cortinas roller sunscreen y blackout.
Galería con parrilla con isla con bacha con mesada de mármol.
Revestimiento plástico en el exterior y alambrado en todo el perímetro del lote.
Acceso vehicular y peatonal de hormigón.
Precio: USD 230.000
Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 155 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
Dirección: UF 14. Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2.000m2.
Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo.
Superficie cubierta: 142 m2.
Superficie semicubierta: 48 m2.
Antigüedad: 2022.
Cant. de ambientes: 4.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Oeste.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.
Alarma: No.
Aire acondicionado: 4 frio/calor.
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Caldera dual con termostato electrónico marca Caldaia.
Pileta de natación: No.
Baulera: Si.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Cerámicos.
Techo: Chapa.
Cierlorrasos:Durlock y estructura de hierro con policarbonato translucido en galería.
Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.
Riego por aspersión: Si, automatizado.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.56085775766006, -59.04437687121176
Monto de Expensas: $99.000 aproximadamente a octubre 2023.
Código de la propiedad: CV1079.
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668
www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar
Casa en venta. UF 14. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan - RP6, Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
