Casa en venta. UF 131. 3 dormitorios. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Descripción

Inmueble de dos plantas de estilo moderno contemporáneo. Posee amplios ambientes y mucha luminosidad.

Puerta principal de madera maciza pivotante.

Cuenta con cocina con isla y amoblamiento bajo mesada laqueado. Mesada con porcelanato líquido y madera de eucaliptus. Horno industrial de 4 hornallas y espacio para lavavajillas.

Escalera de acceso a Planta Alta con peldaños de madera y barandas de hierro.

Posee 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y los restantes con placard con puerta e interior completos.

4 baños en total con sanitarios con botón/tecla de descarga (sin mochila), incluido un toilette de uso diario con mueble flotante. Sanitarios Roca, griferías Hidromet.

Lavadero con mesada de madera con porcelanato líquido y mueble bajo mesada.

Puertas de interior marca Cromanti. Luces led empotradas. Cortinas de tela y blackout.

Cañerías de electricidad de PVC y de agua Aquasystem.

Losa radiante sectorizada. Caldera marca Ariston con condensación. Termostatos electrónicos en ambas plantas.

Iluminación exterior con encendido automático.

Cochera con portón levadizo manual.

Terraza accesible.

Parquizacion. Acceso vehicular y peatonal de losetas con escalones.

Precio: USD 298.000. Se acepta permuta por lote en Lujan o Gral Rodriguez de hasta 30% del valor.

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: UF 131. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 38 m de frente x 52 m de largo aproximadamente.

Superficie cubierta: 266, 57 m2

Superficie semicubierta: 63, 09 m2

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 5 + despensa, lavadero, cochera 100% cerrada

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora y presurizadora con ablandador de agua, Pozo biodigestor.