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Casa en venta. UF 131. 3 dormitorios. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

RP6, Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 249.000

Descripción

Inmueble de dos plantas de estilo moderno contemporáneo. Posee amplios ambientes y mucha luminosidad.

Puerta principal de madera maciza pivotante.

Cuenta con cocina con isla y amoblamiento bajo mesada laqueado. Mesada con porcelanato líquido y madera de eucaliptus. Horno industrial de 4 hornallas y espacio para lavavajillas.

Escalera de acceso a Planta Alta con peldaños de madera y barandas de hierro.

Posee 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y los restantes con placard con puerta e interior completos.

4 baños en total con sanitarios con botón/tecla de descarga (sin mochila), incluido un toilette de uso diario con mueble flotante. Sanitarios Roca, griferías Hidromet.

Lavadero con mesada de madera con porcelanato líquido y mueble bajo mesada.

Puertas de interior marca Cromanti. Luces led empotradas. Cortinas de tela y blackout.

Cañerías de electricidad de PVC y de agua Aquasystem.

Losa radiante sectorizada. Caldera marca Ariston con condensación. Termostatos electrónicos en ambas plantas.

Iluminación exterior con encendido automático.

Cochera con portón levadizo manual.

Terraza accesible.

Parquizacion. Acceso vehicular y peatonal de losetas con escalones.

 

Precio: USD 249.000

 

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

 

 

 

Dirección: UF 131. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 38 m de frente x 52 m de largo aproximadamente.

Superficie cubierta: 266, 57 m2

Superficie semicubierta: 63, 09 m2

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 5 + despensa, lavadero, cochera 100% cerrada

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora y presurizadora con ablandador de agua, Pozo biodigestor.

Alarma: No

Aire acondicionado: 4 frio/calor y pre instalación en todos los ambientes

Calefacción: Losa radiante

Agua caliente: Caldera dual + calefón

Pileta de natación: Si, de PVC de 3m x 5m  color arena, con borde atérmico y bomba automática

Baulera: Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanatos

Techo: Losa

Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) y mosquiteros.

Riego por aspersión: No

Cerco: Alambrado

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.547616, -59.048436

Monto de Expensas:  $230.000 aprox a marzo 2024.

 

 

Código de la propiedad: CV900

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

  • Dirección: RP6, Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-53006
  • Precio: 249.000
  • Tamaño de la propiedad: 266 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Cochera: 2

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Información de contacto

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