Casa en venta. UF 101. 4 dormitorios. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Descripción

Moderno inmueble desarrollado en una sola planta, de estilo moderno. Se encuentra ubicado sobre uno de los lotes mas grandes de San Roque y además posee una ubicación central dentro del mismo.

Cuenta con cocina con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena de melamina. Barra con anafe de 4 hornallas y extractor de aire de acero inoxidable.

3 dormitorios, uno en suite con vestidor y los restantes con placard. Escritorio o cuarto dormitorio.

Galeria con parrilla con isla con mesada de mármol y bacha. Lavadero y toilette exterior.

Acceso vehicular imperial de hormigón con iluminación.

Revestimiento plástico en su exterior y luminarias. Solados de porcelanato en todo el perímetro del inmueble.

Precio: USD 238.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: UF101. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.256 m2

Medidas del terreno: 74 m de largo x 35 m. de un lado y 17 m. del otro lateral.

Superficie cubierta: 164, 85m2

Superficie semicubierta: 47, 43m2

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 5 + lavadero

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Noreste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua con bomba extractora y presurizadora, 2 pozos biodigestores (uno para baño, otro para cocina y lavadero).

Alarma: No

Aire acondicionado: 1 en dormitorio principal y pre instalación en todos los ambientes.

Calefacción: Por radiadores

Agua caliente: Caldera dual

Pileta de natación: Si, de hormigón pintado con borde atérmico, playa humeda y luces led

Baulera: Si, en lavadero

Cochera: 1 cubierta

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa

Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De aluminio blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros

Riego por aspersión: No