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Casa en venta. Las Cortaderas, Lujan

Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 210.000

Descripción

Impecable inmueble de estilo Campo Moderno. Desarrollado la mayor parte en Planta Baja donde encontramos living, comedor, cocina, 3 dormitorios, galería y pileta. En Planta Alta: cuarto dormitorio o Playroom/oficina.

Acceso a través de puerta doble de madera de cedro. El porche de recepción nos introduce en el living que posee una de sus paredes revestida con piso flotante y placard oculto embutido.

Cocina con mesada de acero inoxidable y mueble bajo mesada marca Johnson termoformados, con interior con accesorios y cierre suave, horno empotrado y anafe cinco hornallas ambos marca Orbis. Campana de acero inoxidable marca TSC y bacha con triturador de comida. Barra de madera hacia el comedor. Grifería con duchador móvil.

Lavadero con mesada de granito, bajo mesada de hierro y espacio de guardado.

Dos dormitorios con placar con interior completo, marca Johnson.

Toilette de uso diario con mesada de madera y revestimiento plástico y enduido. Baño completo revestido con cerámicos de piso a techo. Los sanitarios son marca Roca suspendidos.

Luminarias led empotradas, araña. cortinas roller y de tela incluidas. (Black out en los dormitorios)

Termostato electrónico para calefacción.

Escalera de acceso a planta alta de cemento alisado, con buñas y baranda de acero inoxidable.

Planta alta encontramos un solo ambiente, muy amplio con paredes con luces led decorativas. Puerta con salida a la balcón.

La construcción está realizada con ladrillos Retak que brindan gran aislación térmica tanto en invierno como en verano y evita la humedad. Chapa con aislación de poliuretano con cámara de aire de 50 cm.

El inmueble posee revestimiento plástico exterior, iluminación exterior con encendido automático programado, y un amplio parque con faroles, pileta de pvc con deck de madera y baulera con división interior. Cochera con portón de acceso automático para 2 vehículos cubiertos.. Parquizacion en todo su perímetro.

 

Las Cortaderas es un barrio abierto con acceso privado, situado sobre un predio de 8 has en la localidad de Luján. El barrio tiene acceso a 100 metros de Autopista del Oeste a la altura del km 71. Constituido por 50 lotes, con mas de 28 casas entre construidas  y en construcción. Escrituración inmediata.

Se abona mensualmente una contribución optativa que incluye alumbrado de calles, recolección de residuos y mantenimiento general. También posee espacios comunes, juegos para niños y cancha de futbol. Cuenta con portón de acceso automático, sin seguridad, y cerco de cemento de 2.40 m de altura.

 

Precio: USD 210.000

 

Dirección: UF 18. 215 Bis 2612. Barrio Las Cortaderas, Lujan

Superficie de terreno: 1041, 34 m2

Medidas del terreno: 38 m de frente x 28 m de largo aproximadamente

Superficie cubierta: 184 m2

Superficie semicubierta: 67 m2

Antigüedad: 2014

Cant. de ambientes: 6 mas cocina, lavadero, baulera y despensa

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Sudoeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural,  Bomba Extractora y Presurizadora de agua, Pozo con planta depuradora domiciliaria y Fibra óptica

Alarma: Si y circuito de 8 cámaras

Aire acondicionado: 6. (5 Inverter)

Calefacción: Con radiadores

Agua caliente: Caldera Dual

Pileta de natación: PVC de 5 x 2m con deck de madera y bomba automática. Con luces led blancas.

Baulera: Si

Balcón; Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si, móvil a gas

Pisos: Porcelanatos y cerámicos en galeria

Techo: Chapa, losas y tejas portuguesas

Cierlorrasos: Durlock y Machimbre color blanco con tirantes y tejas a la vista en galería.
Aberturas: Aluminio con ruptura puente térmico con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con vidrios laminados color blanco con mosquiteros oscilobatientes y de abrir

Riego por aspersión: No

Cerco: Si

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.545827, -59.138092

Contribuciones optativas: $2.000 a Junio 2021

 

Código de la propiedad: CV770

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
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Matrícula Nº3668

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Tel.: (011) 15-4034-8587
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  • Dirección: Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-45228
  • Precio: 210.000
  • Tamaño de la propiedad: 217 m²
  • Área terrestre: 1041 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Cochera: 2

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Información de contacto

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