Inmueble en venta desarrollado en 2 plantas. Ubicado sobre lote en esquina con bosque de eucaliptus que brinda privacidad y conexión con la naturaleza, además se encuentra próximo al ingreso al Barrio.
Al ingresar se encuentra en Planta Baja un distribuidor con vista al parque, amplísimo y luminoso living comedor integrado. Cocina con amoblamiento marca Reno termoformado con cierre suave. Lavadero con mesada de granito. Galería con parrilla.
En Planta Alta, 3 dormitorios con excelentes vistas, uno en suite con vestidor. Los dos restantes con placard con interior completo.
Baños con sanitarios marca Roca y griferías FV.
Cortinas roller sunscreen y blackout en todas las aberturas. Luces led embutidas y de exterior.
Cuenta con revestimiento plástico en su exterior y paredes con revoque fino.
Parque con Deck con fogonero. Juego infantil rustico de madera.
Acceso vehicular y peatonal de pórfido.
La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona.
Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs.
Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea.
Servicio de wi-fi en áreas sociales.
Amplios boulevards pavimentados e iluminados.
48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación.
Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados.
Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones.
Segundo Club House ya construido y próximo a habilitarse en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio.
Se encuenta en construcción la portería por donde se accederá al shopping Lujan Walk.
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.
Dirección: La Concepcion II. Av. Beschtedt 2050, Lujan
Superficie de terreno: 1.000 m2
Superficie cubierta: 158 m2
Superficie semicubierta: 62,3 m2
Antigüedad: 2017
Cant. de ambientes: 5 mas lavadero
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Noroeste
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua Corriente, Cloacas.
Alarma: No
Aire acondicionado: 3
Calefacción: Por radiadores
Agua caliente: Caldera dual
Pileta de natación: 8 m x 4 m de hormigón pintado + playa húmeda con borde atérmico. Solarium y luces led con encendido automático. Bomba automática.
Cochera: 2 cubiertas
Parrilla: Si, mas horno Tromen de fundición a gas.
Pisos: Porcelanato
Techo: Chapa
Cierlorrasos: Durlock
Aberturas: Aluminio color blanco con mosquiteros y vidrios simples.
Riego: Por goteo automático.
Cerco: Si, alambrado de 1,20 m
Asfalto: Si
Coordenadas: -34.545910, -59.098062
Monto de Expensas: $ 45.000 a febrero 2023.
Código de la propiedad: CV893
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRÓ
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Matrícula Nº3668
www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar
Casa en venta. Barrio La Concepción II, Lujan. - Av. Fernández Beschtedt 2050, B6702DBR Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
