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Casa en venta. B° San Roque, Comarcas de Lujan

Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 390.000

Descripción

Excelente inmueble en venta de estilo contemporáneo minimalista. Se accede a través de imponente puerta de acero al living comedor cocina integrado. Este ambiente posee grandes ventanales y altura extendida.  La cocina cuenta con cocina con espacio para heladera doble puerta, horno y microondas empotrados, muebles bajo mesada y alacena de Rauvisio (Melamina de acabado brillante, tope de gama en amoblamientos) con cierre suave y accesorios, anafe vitroceramico y extractor de aire de acero inoxidable.

Baños con revestimiento de piso a techo con muebles flotantes laqueados, sanitarios marca Deca sin mochilas con botón de descarga empotrado y desagotes ocultos. Griferías de cierre cerámico y mesadas tipo Sylestone.

Luces led en interior y luminarias decorativas.  Luces de exterior con encendido automático.

Hall de distribución a dormitorios.  3 dormitorios en total. Un en suite con vestidor, con hidromasaje y columna de ducha. Dos dormitorios con placard a la vista.

Cielorrasos con durlock decorativos en cocina y dormitorio principal.

Cortinas roller y blackout incluidas.

Galeria con radiadores y cerramiento de lona cristal.

Fachada y contrafrente con detalles de piedra y revestimiento plástico.

Acceso vehicular de hormigón y peatonal con peldaños con luz. Parquización

Detalles de categoría.

 

Precio: USD 390.000

 

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 120 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 95% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres.  Circo para niños.  Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell e YPF frente a la rotonda de ingreso. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

 

Dirección: UF 100. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas aproximadas del lote: 73 m frente

66 m lateral izquierdo

16 m lateral derecho

50 m contrafrente

Superficie cubierta: 215 m2

Superficie semicubierta: 150 m2

Antigüedad: 2020

Cant. de ambientes: 4 + dependencia de servicio

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Sudoeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora y presurizadora de agua y 2 pozos biodigestores

Alarma: No

Aire acondicionado: 5. Frio/calor

Calefacción: Radiadores

Agua caliente: Caldera dual + termotanque

Pileta de natación: Si, con borde atérmico, luces led con control remoto, cascada, piso de porcelanato para piscinas y alambrado.

Baulera: Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si con conexión a gas, horno de hierro fundido, barra  de cemento alisado y bacha y cocina industrial

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa

Cierlorrasos: Hormigón a la vista y durlock
Aberturas: De aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros

Riego por aspersión: Si, automático

Cerco: Si

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.545074, -59.050570

Monto de Expensas: $32.000 a Mayo 2022

 

 

Código de la propiedad: CV887

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

  • Dirección: Ruta 6 km 155, 6700 Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-49348
  • Precio: 390.000
  • Tamaño de la propiedad: 215 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Cochera: 2
  • Año de construcción: 2020

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Información de contacto

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