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Casa en venta a estrenar. UF 68. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

RP6, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 245.000

Descripción

Inmueble muy luminoso, de una sola planta, a estrenar. Estilo racionalista. La particularidad del lote donde se construyó esta casa, se centra en poseer un espacio verde al lateral y un gran espacio verde al contrafrente, separando al vecino casi 100 metros. Ideal para quienes buscan privacidad y verde.

Se accede a la vivienda por puerta principal de aluminio. Amplisimo living. Cocina comedor separada, con mesada de Silestone con revestimiento de aluminio, alacenas, espacio para lavavajillas, anafe, y horno empotrado marca Longvie.

4 dormitorios, o 3 dormitorios y un escritorio. El dormitorio principal es en suite con vestidor, con ante baño y bañera. El escritorio tiene puerta balcón al exterior.

Estos últimos tres comparten un baño también con antebaño y bañera-

Toilette de uso diario. En total 3 baños. Sanitarios marca Ferrum y griferías FV.

Cochera  para 4 vehiculos con espacio para zona de lavadero, con mesada con bacha y zona para lavarropas. Galeria con parrilla

Amplio parque con pileta.

Detalles en piedra murete San Luis.

Revestimiento plástico exterior.

Acceso vehicular y peatonal con bloques de hormigón y piedra partida.

 

Precio: USD 245.000

 

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres.  Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

 

 

Dirección: UF 68. B° San Roque, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno:40 m x 50m aproximadamente

Superficie cubierta: 176 m2

Superficie semicubierta: 80 m2

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 6

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: A estrenar

Orientación: Sudoeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo Biodigestor, Bomba extractora y presurizadora de agua

Alarma: No

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes

Calefacción: Radiadores con termostato eléctronico. Caldera marca Peisa

Agua caliente: Termotanque

Pileta de natación: Si. De 8 x 4m + playa humeda con borde atérmico + solárium y luces led

Cochera: 4 cubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa en dormitorios y chapa en resto

Cierlorrasos: Durlock
Aberturas: De aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquitero

Riego por aspersión: No

Cerco: Si

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.543762, -59.048566

Monto de Expensas: $35.000 a Agosto 2022

 

Código de la propiedad: CV922

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

  • Dirección: RP6, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-50975
  • Precio: 245.000
  • Tamaño de la propiedad: 176 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Cochera: 4

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Información de contacto

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