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Casa en venta a estrenar. UF 168. B° La Concepcion I, Lujan

Av. Fernández Beschtedt 2050, B6702DBR Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 308.000

Descripción

Espectacular inmueble a estrenar. Desarrollado en dos plantas. Posee gran luminosidad.

Ubicada sobre lote central, a 200m del ingreso al Barrio.

Planta Baja: Porche de acceso principal con peldaños  de bloques hormigón.  Living comedor cocina integrado, con vista a jardín de invierno. Escritorio. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Lavadero. Deposito. Galería con parrilla. 2 cocheras cubiertas. Pileta. Escalera de acceso a Planta Alta.

Planta Alta: 2 dormitorios con acceso a amplio balcon terraza. Baño.

Cocina con isla con mesada de Sylestone. Baños revestidos con porcelanato de piso a techo. Sanitarios Roca. Acceso vehicular imperial de hormigón.

 

Precio: USD 320.000

 

La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona. Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs.

Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. Servicio de wi-fi en áreas sociales. Amplios boulevards pavimentados e iluminados.

48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados.

Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones.

Segundo Club House en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

 

 

Dirección: UF 168. Av. Beschtedt 2050,  Barrio La Concepción I. Lujan

Superficie de terreno: 1000m2

Medidas del terreno: 25m x 40m

Superficie cubierta: 193,7 m2

Superficie semicubierta: 124,30 m2

Antigüedad: A estrenar al 2023

Cant. de ambientes: 5 + lavadero + depósito.

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: En construcción. Fecha de entrega estimada Septiembre 2023.

Orientación: Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente, Cloaca y Fibra Optica

Alarma: Pre instalación.

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes

Calefacción: Radiadores.

Agua caliente: Termotanque

Pileta: de 30m2 de hormigón, con luces led, borde atérmico, solarium y bomba automática.

Balcón: Si

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato.

Techo: Losa.

Cierlorrasos: Yeso.
Aberturas: De PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético).

Cerco: Si.

Asfalto: Si.

Coordenadas: -34.544649, -59.093210.

Monto de Expensas: $130.000 aprox a Noviembre 2023

 

 

Código de la propiedad: CV1039

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
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Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

 

  • Dirección: Av. Fernández Beschtedt 2050, B6702DBR Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Localidad: Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-57169
  • Precio: 308.000
  • Tamaño de la propiedad: 193 m²
  • Área terrestre: 1000 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Cochera: 2

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Información de contacto

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