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Casa en venta a estrenar. UF 113. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

RP6, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 235.000

Descripción

Propiedad en venta a estrenar de estilo campo moderno, desarrollado en una sola planta.

Se accede por puerta principal de madera de 2,40 m. de alto. Living con hogar, paredes de yeso y cielorrasos de 3 m. de altura.

Cocina con isla con revestimiento sobre mesada de mármol negro, espacio para lavavajillas. Horno empotrado marca Orbis, anafe de 4 hornallas. Amoblamiento laqueado con cierre suave.

Puertas de interior a medida de 2,30m de alto.

Posee 4 dormitorios en total, dos con placard que comparten un baño con ante baño. Uno en suite con vestidor, con ante baño con doble bacha.  Y el ultimo que tiene un toilette para uso diario puede ser tambie un escritorio o Playroom.

Sanitarios Roca y griferías FV. Total 3 baños

Galeria con parrilla con barra con mesada y bacha. Cochera con estructura de caño con techo de chapa translucida.

Revestimiento plástico y luminarias de exterior. Acceso vehicular  y peatonal con bloques de hormigón peinado

Lote con fondo y lateral que dan a espacio verde. (Vecinos pegados solo de un lado).

 

Precio: USD 235.000

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. Plaza de juegos para niños.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres.  Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

 

Dirección: UF 113. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 75m x 26m aproximadamente

Superficie cubierta: 161 m2

Superficie semicubierta: 51,4 m2

Superficie total: 186,7 m2

Antigüedad: A terminar 2022

Cant. de ambientes: 5

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Sudeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo Ciego con cámara séptica, Agua con bomba extractora y presurizadora.

Alarma: No

Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes .

Calefacción: Losa radiante

Agua caliente: Caldera dual.

Pileta de natación: No. Opcional  por USD 10.000

Baulera: Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa (chapa en galería, porche y cochera)

Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquitero

Riego por aspersión: No

Cerco: No

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.546610, -59.049449

Monto de Expensas: $35.000 aproximadamente a Agosto 2022

 

Código de la propiedad: CV884

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
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Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

 

  • Dirección: RP6, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-50824
  • Precio: 235.000
  • Tamaño de la propiedad: 161 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Cochera: 2
  • Año de construcción: 2022

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Información de contacto

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