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Casa en venta a estrenar. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan.

Ruta 6 km 155, Lujan
U$S 238.000

Descripción

Casa construida por Lener Constructora, a estrenar! Excelentes terminaciones y sólida construccion. Una sola planta, con revestimiento plástico en el exterior y detalles de piedra murete.

Puerta principal de madera. Amplio living recibidor con techo de doble altura.

Cuenta con cocina comedor, con mueble bajo mesada de cierre suave, alacena,  cocina marca Longvie de acero inoxidable y  puerta que da acceso a la galería.

Luminoso distribuidor con espacio para escritorio y ventana. Posee 3 dormitorios en total con piso de porcelanato simil madera. Dormitorio principal en suite, con baño con bañera. Dos dormitorios mas con placard sin interior, con frente con puerta espejo. El dormitorio principal mas otra habitación son al contrafrente y cuentan con puerta balcón con salida a galería descubierta.

3 baños en total (2 completos y un toilette), revestidos del techo al piso con extractor de aire y ventanas. Sanitarios marca Ferrum y griferías FV.

Luminarias led de interior y  de exterior con encendido automático.

Conexión preparada para riego y para calefacción de piscina.

Acceso vehicular de hormigón y peatonal con luminarias.

Lote con fondo a espacio verde que aleja del lote ubicado detrás con puerta tipio tranquera.

 

San Roque  es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.  Ya posee mas de 50 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina.  Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres.  Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

 

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas con capacidad total para más de 1100 familias. En la infraestructura de este mega encontramos el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School, importante Area de Servicios en construcción a denominarse Comarcas Open Mall y Estación de Servicio ya inaugurada.

 

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos,  Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

 

Precio: USD 238.000.  Consulte por permutas o financiación

 

 

Dirección: UF 186, Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de largo aproximadamente

Superficie cubierta: 127, 62 m2

Superficie semicubierta: 24 m2

Antigüedad: 2021

Cant. de ambientes: 5 ambientes

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: A estrenar

Orientación: Este

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora mas presurizadora de agua.

Alarma: No

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes

Calefacción: Losa radiante.

Agua caliente: Termotanque.

Pileta de natación: De 8 m x 4 m. con playa húmeda con borde infinito, toda revestida en venecitas con borde atérmico y luces led de color con control remoto.

Baulera: Si

Cochera: 4, descubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato

Techo: Losa

Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético)

Riego por aspersión: No

Cerco: Si, en todo el perímetro.

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.545698, -59.046020

Monto de Expensas: $18.000 a Abril 2021

 

 

Código de la propiedad: CV756

 

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

 

 

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

 

 

 

  • Dirección: Ruta 6 km 155, Lujan
  • Localidad: Luján
  • Barrio: Comarcas de Luján
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-44111
  • Precio: 238.000
  • Tamaño de la propiedad: 127 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Año de construcción: 2021

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Información de contacto

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