Casa en venta. 4 ambientes. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Descripción

Excelente inmueble en venta desarrollado en una sola planta. Posee puerta principal pivotante de chapa, living comedor cocina integrado con puertas balcón al exterior. La cocina cuenta con isla, con revestimiento tipo subway y mesada de Silestone y Marmol Brasil. Amoblamiento de melamina (entelado) con cierre suave. Anafe de 4 hornallas y espacio para horno empotrable y lavavajillas.

Hall de distribución. Pasillo con puerta balcón hacia el sector privado.

Toilette de uso diario con mesada de mármol con desagote oculto.

Posee dormitorio principal en suite con puerta al exterior y espacio para vestidor. Baño en suite con antebaño revestido (falta mesada, sanitarios, bacha y espejo). Grifería incluida.

2 dormitorios, uno con placard con interior completo. Ambos comparten un baño revestido de piso a techo.

(3 baños en total). Sanitarios Ferrum, giferias FV y Peirano.

La construcción cuenta con paredes de yeso, revestimiento plástico en su exterior, zócalos de madera.

Luminarias incluidas. Cortinas roller blackout en dormitorios y sunscreen en comedor.

Galería con isla con bacha y parrilla. Baulera y lavadero.

Cochera con techo de policarbonato.

Solados de hormigón en todo el inmueble. Acceso con detalle de piedra murete San Luis. Acceso vehicular con piedra partida.

Parquizacion con grama bahiana.

Precio: USD 225.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Dirección: UF 19. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan. Ruta 6 km 155

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 37m de frente x 53m de largo.

Superficie cubierta: 154 m2.

Superficie semicubierta: 68 m2.

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 4

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente.

Orientación: Noroeste.

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor, Fibra Óptica.

Alarma: No.