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Casa en venta. 3 dormitorios. San Roque, Comarcas de Lujan.

Ruta Provincial 6 km 155, B6700 Luján, Buenos Aires, Argentina
U$S 250.000

Descripción

Inmueble en venta de una planta de estilo campo moderno, ubicado sobre lote central.
Ambiente principal de doble altura preparado para colocar entrepiso. Hogar. Pasillo con hall de distribución. Puerta de acceso de madera de pinotea con alero de hierro con policarbonato color fumé.
Cocina con mesada de mármol con muebles bajo mesada y alacenas. Barra desayunadora. Bacha con grifería con duchador. Horno 4 hornallas. Espacio para lavavajillas.
Baños con radiadores toalleros. El baño de la suite con ducha escocesa.
3 dormitorios con placares con interior completo y puertas. Un dormitorio en suite con vestidor completo con cajones y pantaloneros. Todos poseen puerta balcón al patio.
Galería con parrilla con mesada de mármol y mueble bajo mesada. La galería y la cochera tienen techo de policarbonato color fumé.
Lavadero. Acceso vehicular con piedras. Todo el contorno cuenta con solados de hormigón peinado.

Precio: USD 250.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee 56 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 80% de sus lotes vendidos. Está atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. Y la segunda destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas.
Cuenta también con Cancha de Polo. Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Se habilito ya la conexión a la Red de gas natural. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas con capacidad total para más de 1100 familias. En la infraestructura de este mega encontramos un Colegio Bilingüe e importante Area de Servicios en construcción a denominarse Comarcas Open Mall y Estación de Servicio.
DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: Ruta 6 km 155. Barrio San Roque, UF 231, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 40 m. de frente por 50 m. de largo.
Superficie cubierta: 155 m2.
Superficie semicubierta: 70 m2.
Antigüedad: 2019
Cant. de ambientes: 4
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: este
Servicios: Electricidad, Gas Natural, agua corriente con pozo con bomba extractora y presurizadora. 2 Pozos ciegos.
Alarma: No.
Aire acondicionado: No. Preinstalación en todos los ambientes.
Calefacción: Radiadores
Agua caliente: Caldera Dual Marca Ariston con 40% de condensación.
Pileta de natación: No
Baulera: No
Cochera: 2 semicubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Cerámicos y Porcelanatos.
Techo: Losa
Cielorrasos: Durlock
Aberturas: Aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Riego por aspersión: No
Cerco: No
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.540698, -59.047559
Monto de Expensas: $ 11.500 a mayo 2020.
Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

  • Dirección: Ruta Provincial 6 km 155, B6700 Luján, Buenos Aires, Argentina
  • País: Argentina

Detalles

  • ID de propiedad: LP-36274
  • Precio: 250.000
  • Tamaño de la propiedad: 225 m²
  • Área terrestre: 2000 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Cochera: 2
  • Año de construcción: 2020

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Información de contacto

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