Casa en venta. 2 dormitorios. Pileta. Barrio Cerrado Los Juncos, Lujan. Venta

Excelente casa de construcción en seco Steel Frame, con acceso por puerta principal de chapa y también puerta de servicio desde la cochera.  Comedor con  Salamandra Tromen integrado a la cocina y al living.

Cocina con mesada de mármol con amoblamiento de melamina con cierre suave. Posee anafe de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Bacha doble con grifería con duchador y revestimiento de porcelanato sobre la mesada.

Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, uno con vestidor. Baño con mampara de vidrio templado con ducha desde el cielorraso. Sanitarios marca Ferrum.

Lavadero/despensa. Cochera con piso de carpeta. Pileta.

Luminarias de interior y exterior incluidas. Cortinas roller sunscreen y blackout. Zocalos de madera.

Revestimiento plástico exterior.

Solados de hormigón en todo el inmueble.

Acceso vehicular y peatonal con borde de adoquines con piedra blanca partida y detalles con durmientes.

Parquizacion con frutales, ciruelos, 3 cítricos y 14 álamos piramidales. Mas de 100 plantas en total.

Calidez y armonía en todos los detalles.

Precio: USD 130.000

El Barrio Los Juncos está ubicado en el km 69,5 de Acceso Oeste, en la ciudad de Luján, Buenos Aires. Tiene 70 hectáreas. Conformado por un amplio sector residencial de 322 lotes, con medidas que van desde los 900 a 1200 m2. Cuenta con mas de 85 casas entre construidas y en construcción.

Espejo de agua, donde ya se pueden realizar deportes náuticos sin motor. En sus orillas encontramos un amplio Club House con vista al lago, con arquitectura moderna. Http://barriolosjuncos.com.ar/

Titulo de Propiedad: Cesión de Derechos.

El barrio cerrado contará en el futuro con calles pavimentadas, alambrado olímpico perimetral, electricidad, telefonía e Internet por fibra óptica, además de un sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona. El colegio Montessori  esta ubicado en la entrada del Barrio Los Juncos, el cual abrió sus puertas en Marzo del 2015. Institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori.

Se encuentra en obra la construcción de 60 dormies/condominio a través de la constructora Lener. Mas información en: https://grupodinal.com/natureza/. Complejo Natureza de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. La particularidad de este complejo es que propondrá vivir con la playa a unos metros de tu casa, será como estar de vacaciones los 365 días del año. El proyecto se emplaza en una fracción estratégica de tres hectáreas y sus unidades ya estan a la venta. Un producto único en la zona.

5 bloques de deptos Premium

27 unidades de 2 ambientes

33 unidades de 4 ambientes dúplex

97 cocheras

Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara

4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar

2 canchas de tennis

Sector recreativo al aire libre

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: UF M11. Barrio Los Juncos. Acceso Oeste km 69,5

Superficie de terreno: 954, 81 m2

Medidas del terreno: 21m de frente x 45m de largo aproximadamente

Superficie cubierta: 107 m2

Superficie semicubierta: 30 m2

Antigüedad: 2022

Cant. de ambientes: 4

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Sudoeste

Servicios: Electricidad, Gas Envasado, Internet Satelital

Alarma: No

Aire acondicionado: 1 y pre instalación en dormitorio

Calefacción: Salamandra marca Tromen y aire frio/calor

Agua caliente: Termotanque eléctrico

Pileta de natación: De PVC de 7,8 m x 3,40m con playa húmeda.

Baulera: Si

Cochera: 1 cubierta

Parrilla: Si

Pisos: Cerámico

Techo: Chapa

Cierlorrasos: Durlock en todo el inmueble y aislante a la vista en cochera
Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros

Riego por aspersión: No

Cerco: Si, en todo el perímetro

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.534924, -59.136030

Monto de Expensas: $38.000 aproximadamente a Octubre 2023

Código de la propiedad: CV1022

Observaciones: Medidas a modo orientativo.  Las  superficies  son indicativas  y no generan relación contractual.

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar